株式会社TOYOKEのプレスリリース
渋谷SAUNAS（サウナス）をはじめとするスパ施設のプロデュースやプラントベースフードの企画・開発を行う株式会社 TOYOKE（トヨーク、本社：東京都渋谷区、代表取締役：古屋 蔵人）は、「SAUNAS」の新ラインとなる「SAUNAS LO（サウナス・ロー）」を始動いたします。
これに伴い、本ラインを展開する最初の施設として、TOYOKEのプロデュースのもと、東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：田中 辰明）が展開する「コンフォリア・リヴ門前仲町EAST」内にて、株式会社イースト（本社：東京都千代田区、代表取締役：長島秀晃）が施設運営を担い、今夏、東京・門前仲町に『門仲SAUNAS LO』を開業いたします。
1. 『門仲SAUNAS LO』が提案する、新しい『日常のサウナ』の在り方
門仲SAUNAS LOは、新築賃貸マンションの1・2階に位置し、地域に開かれたサウナとして、また居住者は無料で利用ができる住めるサウナとして、日々の暮らしのなかに自然と存在する「日常のサウナ」を追求したサウナ施設です。
名称の「LO」には、LOCAL（地域に根ざした場所）であり、心身の休息のルーティンとして何度も戻ってきたくなるLOOP（循環の場所）でありたいという想いが込められています。
門前仲町という歴史ある街で、銭湯が持つ地域への包容力と、SAUNASが持つ機能的でミニマルなデザインの融合を目指します。
2.日常の「余白」をデザインしたサウナ
「デスティネーション（目的地）としてのサウナ」から一歩進み、マンションの低層階という「生活の拠点」だからこそ実現できる、心身の健やかなサイクルを支えるエッセンシャルな空間を追求しました。男女それぞれ利用可能な施設です。
3.「住まい×ウェルネス」の近接化が生む、新しい都市居住の形
「コンフォリア・リヴ門前仲町EAST」では、低層階に本格サウナを実装することで、住まいとウェルネスがシームレスに溶け合う環境を構築しました。 在宅勤務の定着や健康意識の高まりにより、居住空間のすぐそばで心身を整えるニーズが拡大する中、都市の暮らしに深い休息とリズムをもたらす循環を提案します。
・暮らしのすぐそばの休息機会を
マンション低層階へのサウナ併設により、移動時間をゼロに。特別なイベントではなく、日常のルーティンとしてサウナを取り入れられるコンディショニングの最適化を実現します。
・入居者の圧倒的な利便性と地域公共性の両立
本物件の入居者は、1住戸あたり2名まで、回数制限なく本施設を無料で利用可能です。同時に、公衆浴場として地域にも開放することで、入居者のプライベートな満足度と、街のコミュニティ拠点としての役割を同時に果たします。
サウナ大使 タナカカツキ氏よりコメント
「日常のサウナ」というテーマは、私が長年追い求めてきたものです。今回、居住空間にSAUNAS LOという形でサウナが組み込まれることで、このテーマが一つの具体的な形になったことを嬉しく思います。これまでのSAUNASが「行く場所（目的地）」だったのに対し、門仲SAUNAS LOは「生活の一部」として存在します。住まいのすぐそばで心身をととのえるルーティンは、移動ストレスをゼロにし、健やかな「循環（LOOP）」を暮らしにもたらします。
門前仲町の温浴文化と、SAUNASが追求するウェルネス文化が融合し、地域に根ざした新しい拠点となることを願っています。
タナカカツキ氏について
サウナ愛好者の“バイブル”と呼ばれるほど人気の作品『マンガ サ道』 の原作者。『モーニング』（講談社）にて2015年から連載を開始し、2019年にはテレビ東京の「ドラマ25」でドラマ化され、昨今のサウナブームの火付け役となる。
PROFILE
1966年大阪生まれ。1985年マンガ家デビュー。
著書には『マンガ サ道』のほか、『オッス！トン子ちゃん』、天久聖一との共著『バカドリル』などがあるほか、カプセルトイ「コップフチ子」の企画原案も務めている。公益社団法人日本サウナ・スパ協会公認のサウナ大使。
4. 門仲SAUNAS LO 施設概要
【施設概要：門仲SAUNAS LO】
所在地： 東京都江東区富岡二丁目21番21 コンフォリア・リヴ門前仲町EAST 1F、2F
東京メトロ東西線「門前仲町」徒歩7分／都営大江戸線「門前仲町」徒歩10分
サウナ室｜男性３室・女性1室
営業時間： 平日：14:00-24:00、休日：8:00-24:00（予定）
ホームページ | https://lo.saunas-saunas.com/monnaka/
X | ＠MONNAKA_SAUNAS https://x.com/MONNAKA_SAUNAS/
Instagram | @monnaka_saunas_lo https://www.instagram.com/monnaka_saunas_lo/
【物件概要：コンフォリア・リヴ門前仲町EAST（入居者募集中）】
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
用途・戸数：1・2階 公衆浴場（サウナ店舗）／3～10階 賃貸住宅（22戸）
住戸構成：1DK（8戸）、2DK（7戸）、2LDK（7戸）
付帯施設：駐車場1台（平置）、バイク置場2台（平置）、駐輪場36台
竣工：2026年3月27日
ホームページ：https://www.comforia.jp/resi_liv/monzennakacho_east/
about
TOYOKE（トヨーク）は現代生活のなかで心身を健やかに保ち、私たちをとりまく社会や環境、そして地球の未来が幸せであり続けられるアイテムやサービスを生み出すウェルネスカンパニーです。
TOYOKEの由来は、日本神話に登場する食物と穀物を司る女神、豊受大神（トヨウケノオオカミ）。
「豊かな食物によって、豊かな生活がもたらされますように」という想いを込めて名付けました。
具体的な取り組みとして、プラントベースのフード製品、スパ施設のプロデュースなどを展開。フードやリトリートを通じて、よりよい生活の手助けとなるようなウェルネス・エクスペリエンスを提供します。
東急不動産は、東急不動産ホールディングス株式会社の中核企業として渋谷に拠点を有する総合デベロッパーです。東急不動産ホールディングス株式会社が2021年5月に発表したグループ指針となる長期ビジョン「GROUP VISION2030」と2025年5月に発表した「中期経営計画2030」の実現に向け、多様なソリューションメニューに基づく豊富な実績や、幅広い事業領域を活かしたグループ連携、パートナーとの共創により、ありたい姿である「価値を創造し続ける企業グループへ」の実現を目指しています。都市事業、住宅事業、インフラ・インダストリー事業、ウェルネス事業、海外事業などを幅広く展開しており、長期経営方針のテーマとして「環境経営」を掲げ、社会に貢献する不動産会社として、都心だけでなく地方での事業展開にも注力しています。
株式会社イーストは、「顧客同一化」を理念に掲げ、全国の商業施設に向けた「システム・オペレーション・セールスプロモーション」サービスを約25年にわたり提供しています。商業施設運営で培った豊富なノウハウを活かし、店舗支援や地域活性化事業にも領域を拡大。店舗開発・運営支援からコンテンツ開発、エリアマネジメント、まちづくり支援まで幅広く手掛けています。
また、商業施設・地域・来街者・テナントなど、様々なステークホルダーに寄り添いながら、「場の価値の最大化と最適化」を目指した業務支援を推進。時代や地域特性に合わせたソリューションを提供し、持続可能な地域・商業環境づくりに貢献しています。
